Pośrednictwo butikowe

Transakcje oparte na strategii i danych, a nie na przypadku.

W Dunin-Properties podchodzimy do obrotu nieruchomościami jak do zarządzania projektem finansowym. Odrzucamy masowe, przypadkowe działanie. Zamiast tego oferujemy butikowy model współpracy na wyłączność – w którym chronimy Twój czas, badamy rynek i wykorzystujemy twarde umiejętności negocjacyjne, aby zmaksymalizować Twój zysk.

Dla właścicieli
Dla poszukujących

Nasza Przewaga

Jakość, nie ilość (Złota zasada):

Prowadzimy tylko ograniczoną liczbę projektów jednocześnie. Dzięki temu masz pewność, że Twój opiekun jest w pełni zaangażowany w Twoją transakcję.

Dane zamiast emocji:

Na rynku nieruchomości emocje kosztują najwięcej. My opieramy decyzje na liczbach, trendach i rzetelnej analizie rynku.

Pełna Dyskrecja:

Przy transakcjach premium oferujemy sprzedaż typu „Off-Market” (poza oficjalnym rynkiem, bezpośrednio do bazy zaufanych inwestorów).

Dla właścicieli – Reprezentujemy Twój Majątek

Strategiczna Sprzedaż Nieruchomości:

I. Wycena oparta na faktach

Nie wróżymy z fusów. Analizujemy realne ceny transakcyjne w Krakowie, a nie tylko zawyżone ceny ofertowe z portali.

II. Przygotowanie (Home Staging)

Kupujemy oczami. Doradzamy, jak przy minimalnym nakładzie finansowym (lub poprzez profesjonalny Home Staging i sesję zdjęciową) podnieść wartość postrzeganą nieruchomości.

III. Proces sprzedaży

Działamy na wyłączność, co pozwala nam zainwestować pełen budżet marketingowy w Twoją ofertę. Prowadzimy twarde negocjacje z kupującymi, aby chronić Twoją cenę.

Bezpieczny Wynajem (Model Ekspercki):

I. Znalezienie właściwego najemcy

Znalezienie kogokolwiek to żaden problem. Sztuką jest znalezienie najemcy bezpiecznego.

II. Proces Due Diligence

Zanim zaprosimy kandydata na prezentację, weryfikujemy jego tożsamość, cel najmu i zdolność do regularnego opłacania czynszu.

III. Zamknięcie transakcji

Zabezpieczamy proces umową (najchętniej Najmem Okazjonalnym), przeprowadzamy audyt stanu początkowego i tworzymy szczegółowy protokół zdawczo-odbiorczy.

 

owner