Zarządzanie najmem

Zysk pasywny. Aktywne zarządzanie ryzykiem.

Wynajem nieruchomości to biznes, a my traktujemy go z odpowiednią rygorystycznością. Przejmujemy na siebie 100% obowiązków związanych z obsługą Twojego lokalu i relacjami z najemcą. Ty pozbywasz się stresu, zyskujesz wolny czas i co miesiąc otrzymujesz na konto czysty zysk oraz przejrzysty raport finansowy.

Korzyści – czyli co zyskujesz, oddając nam klucze?

Bezpieczeństwo Prawne

Nie pobieramy gotowych umów z internetu. Stosujemy rygorystyczne umowy Najmu Okazjonalnego, które chronią Twój majątek i gwarantują możliwość bezproblemowej eksmisji w przypadku złamania zasad.

Weryfikacja Najemcy – Due Diligence

Największym błędem jest zaufanie „na słowo”. My dokładnie weryfikujemy tożsamość, historię i faktyczną wypłacalność każdego kandydata, zanim w ogóle pokażemy mu umowę.

Ochrona Wartości Majątku

Regularnie kontrolujemy stan techniczny mieszkania. Szybko reagujemy na usterki (obsługa 24/7), nie dopuszczając do dekapitalizacji Twojej nieruchomości.

100% Odzyskanego Czasu

Koniec z nocnymi telefonami o cieknącym kranie czy prośbami o rozliczenie rachunków za prąd. Stajemy się jedyną linią frontu między najemcą a Tobą.

Dopasowujemy strategię do typu nieruchomości

Mieszkania i Apartamenty Premium

Specyfika: Zarządzanie pojedynczymi lokalami na wynajem długoterminowy.

Nasze podejście: Pozycjonujemy ofertę tak, aby przyciągnąć stabilnych, dobrze zarabiających najemców (często z sektora B2B lub expats – specjalistów z zagranicy relokujących się do Krakowa). Dbamy o najwyższy standard obsługi lokatora, co przekłada się na długoletnie umowy.

Portfele Inwestycyjne (Pakiety Mieszkań)

Specyfika: Obsługa wielu lokali należących do jednego inwestora (np. pakiety mieszkań w jednej inwestycji deweloperskiej).

Nasze podejście: Wdrażamy korporacyjne procedury optymalizacji kosztów (efekt skali). Inwestor otrzymuje zbiorcze, analityczne raporty finansowe (ROI, wskaźniki pustostanów) dla całego portfela w jednym przejrzystym dokumencie.

Lokale Komercyjne na Wynajem

Specyfika: Lokale usługowe, handlowe i biurowe.

Nasze podejście: Skupiamy się na twardych negocjacjach warunków brzegowych najmu komercyjnego, pilnowaniu indeksacji czynszów, rozliczaniu opłat eksploatacyjnych z najemcami biznesowymi oraz egzekwowaniu gwarancji bankowych i kaucji.