Wakacje z czystą głową: jak zadbać o nieruchomość przed urlopem?

Sezon urlopowy trwa w najlepsze. Pakujemy walizki, planujemy wycieczki i w końcu możemy odetchnąć. W wakacyjnym zamieszaniu łatwo jednak zapomnieć o jednym z naszych najcenniejszych aktywów — nieruchomości. Pozostawienie pustego domu lub mieszkania na dłużej wymaga odpowiedniego przygotowania. Jak zrobić to dobrze?

Jako eksperci z Dunin-Properties, na co dzień zarządzamy wieloma nieruchomościami naszych klientów. Doskonale wiemy, co może pójść nie tak, gdy na czas wyjazdu zabraknie odpowiedniej profilaktyki. Spokój ducha to podstawa udanego urlopu, dlatego przygotowaliśmy dla Ciebie sprawdzoną listę kroków, dzięki którym Twoja nieruchomość będzie „odpoczywać” równie bezpiecznie, co Ty.

1. Zminimalizuj ryzyko awarii

Z naszego doświadczenia wynika, że największym problemem pustych mieszkań wcale nie są włamania, ale… pęknięte wężyki od wody.

• Zakręć główny zawór wody: To absolutna podstawa. Nawet mała nieszczelność pod Twoją nieobecność może zamienić się w kosztowny remont – nie tylko u Ciebie, ale i u sąsiada z dołu.
• Odłącz urządzenia od prądu: Letnie burze bywają niezwykle gwałtowne. Odłączenie sprzętu RTV i AGD z gniazdek uchroni je przed przepięciami.
• Zadbaj o lodówkę: Opróżnij ją z nietrwałych produktów. Jeśli wyłączasz zasilanie całkowicie, pamiętaj, aby zostawić uchylone drzwiczki – unikniesz w ten sposób powstawania nieprzyjemnych zapachów.

2. Spraw, aby dom wyglądał na zamieszkany

Pusty dom to często łakomy kąsek. Zrób wszystko, aby z zewnątrz wyglądał tak, jakby ktoś w nim był.

• Symuluj obecność: Smart home to dziś ogromne ułatwienie. Zaprogramuj włączanie się światła na kilka godzin wieczorem. Jeśli nie masz takich rozwiązań, wystarczy tani programator czasowy podłączony do lampki.
• Skrzynka pocztowa: Przepełniona ulotkami skrzynka to jasny sygnał: „nikogo nie ma w domu”. Poproś zaufanego sąsiada o jej regularne opróżnianie.
• Urlop w social mediach? Dopiero po powrocie: Choć kusi, by pochwalić się zdjęciem z plaży w czasie rzeczywistym, lepiej poczekać z tym do powrotu. Nie ułatwiaj zadania osobom, które mogłyby chcieć wykorzystać Twoją nieobecność.

3. Zadbaj o mikroklimat i rośliny

Zamknięte przez kilka tygodni mieszkanie może stać się duszne, co w skrajnych przypadkach sprzyja rozwojowi wilgoci.

• Jeśli masz nowoczesne, bezpieczne okna (i mieszkasz na wyższym piętrze), pozostawienie ich na mikrouchyle zapewni odpowiednią cyrkulację powietrza.
• A co z roślinami? Użyj kul nawadniających lub zainwestuj w prosty, domowy system kropelkowy.

4. Wynajmujesz lub inwestujesz? Skorzystaj z profesjonalnego wsparcia

Dla inwestorów posiadających mieszkania na wynajem (zwłaszcza krótkoterminowy), wakacje to czas największych żniw i… największej ilości pracy. Co zrobić, aby właściciel też mógł pojechać na urlop?

Właśnie w takich momentach wkracza Dunin-Properties. Oferujemy kompleksowe zarządzanie nieruchomościami. Przejmujemy na siebie wszystkie obowiązki: od obsługi gości i najemców, przez dbanie o czystość, aż po błyskawiczne reagowanie na awarie. Ty leżysz na plaży, a Twoja nieruchomość bezpiecznie i bezobsługowo na Ciebie zarabia.

Podsumowanie

Kilka minut poświęconych na zabezpieczenie mieszkania to gwarancja, że urlop będzie prawdziwym relaksem, a powrót do domu czystą przyjemnością.

Niezależnie od tego, czy potrzebujesz profesjonalnego zarządcy, który zaopiekuje się Twoim portfelem inwestycyjnym, czy planujesz sprzedaż lub zakup wymarzonej nieruchomości po wakacjach — jesteśmy do Twojej dyspozycji.